Facility Management
SHL
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Set of flashcards Details
| Flashcards | 40 |
|---|---|
| Language | Deutsch |
| Category | General Education |
| Level | Other |
| Created / Updated | 25.09.2022 / 28.10.2023 |
| Licencing | Not defined |
| Weblink |
https://card2brain.ch/box/20220925_facility_management
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| Embed |
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Definition von Facility Management
FM befasst sich mit dem Menschen am Arbeitsplatz, Unterstützt Unternehmensprozesse und die Erhöhung der Kapitalrendite. Er betreibt permanente Analyse und Optimierung der kostenrelevanten Vorgänge, bauliche, technischen Anlagen, Einrichtungen sowie Dienstleistungen.
Ziel von Facility Management
- Eine höhere Wertschöpfung während der gesamten Lebensdauer aller Gebäude, Anlagen und Einrichtungen zu erreichen!
- Gebäude professionell zu managen.
- FM ist eine Managementdisziplin, die auf einem ganzheitlichen Ansatz der Bewirtschaftung basiert.
Fokus liegt darauf – kostensenkend zu denken!
Was fällt unter Technisches Gebäudemanagement?
- Wartung
- Inspektion
- Instandsetzung
- Installieren
Was fällt unter Kaufmännisches Gebäudemanagement?
- Budgetierung
- Vertragsmanagement
- Verwalten
- Mieter-/Vermieterbetreuung
Was fällt unter Infrastrukturelles Gebäudemanagement?
- Reinigung
- Bewachung
- Empfang
- Grünanlage
Aufgaben von Facility Management?
- Alle Zahlen & Fakten kennen
- Verantwortung übernehmen gegenüber Behörden und Versicherungen
- Brandschutzkonzepte erstellen
- Unterhalt reibungslos konzipieren
- Rechtliche Fortschritte im Überblick halten
- Technologischen Fortschritt in die Immobilie einarbeiten
Unterschied Hospitality Mgmt zu FM?
Hospitality Management
- Ist Dienstleistungs- und Umsatzorientiert
- Kerngeschäft
- Hotelier ist der Chef
- Housekeeping schaut auf die Sauberkeit
FM
- Ist Kosten- & Prozessorientiert
- Supportgeschäft
- Leiter Betrieb ist Chef
- Leitung Reinigung schaut auf die Sauberkeit
Mehrwert FM?
- Hebelwirkung = grösserer Profit kann erreicht werden
- Qualität
- Effizienz steigern
- Kostensenkend
- Produkteinovation
- Problemlösung
- Prozess
- Image von der Dienstleistung und das Produkt
- Proaktiv = vorausschauend z.B Wartungen
