Bewirtschaftung von Mietliegenschaften
1 Grundlagen 2 Bewirtschaftungsauftrag 3 Mietvertrag 4 Mietzinsfestlegung
1 Grundlagen 2 Bewirtschaftungsauftrag 3 Mietvertrag 4 Mietzinsfestlegung
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Kartei Details
| Karten | 130 |
|---|---|
| Lernende | 12 |
| Sprache | Deutsch |
| Kategorie | Finanzen |
| Stufe | Andere |
| Erstellt / Aktualisiert | 22.04.2019 / 07.11.2023 |
| Lizenzierung | Keine Angabe |
| Weblink |
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Beschreibe das berufliche Umfeld (total 10)
- Eigentümer
- Handwerker / Lieferanten
- Betriebspersonal
- Behörden
- Verbände
- Mieter
- Ausbildung
- Gesetze und Verordnungen
- Konkurrenz
- Markt
Welche Anforderungen hat der Eigentümer an den Immobilienbewirtschafter?
- Erzielung angemessener Ertrag (Rendite)
- Substanzerhaltung der Kapitalanlage (Unterhalt)
- Wertsteigerung der Liegenschaft (Investition)
Zähle die Marktfaktoren auf, welche den Immobilienbewirtschafter kennen sollte.
- Angebot und Nachfrage bei Wohnungen und Geschäftsräumen
- Mietpreisentwicklung
- Leerwohnungsbestand
- Zinsentwicklung
- Teuerung
- Trends
Welche gängige Verbände gibt es?
- SVIT (Schweizerischer Verband der Immobilienbewirtschaft)
- MV (Mieterverband)
- HEV (Hauseigentümerverband)
Erläutere den SVIT mit deren Grundsätzen, Zielsetzungen und Aufgaben
SVIT:
- Nicht gewinnorientierter Wirtschaftsverband
- Vertritt Interessen und repräsentiert die professionellen Anbieter von Immobiliendienstleistungen in den Bereichen Bewirtschaftung, Verkauf, Beratung, Entwicklung und Bewertung.
- Bekenntnis zur sozialen Markwirtschaft und einer freiheitlichen Eigentumsordnung in Wahrnehmung der Verantwortung geenüber der Gesellschaft.
- Politische und wirtschaftliche Interessenvertretung sowie Dienstleistungen für Mitglieder sowie Aus- und Weiterbildungen
- Zeitschrift
Erläutere den HEV mit deren Grundsätzen, Zielsetzungen und Aufgaben
- Der Zweck und Ziel ist der Schutzdes privaten Grundeigentums und die Wahrung und Vertretung der Rechte der Haus-, Grund, und Stockwerkeigentümer.
- Vertritt das politische Interesse und bietet Angebot von Dienstleistungen sowie Anlässen an
Erläutere den MV mit deren Grundsätzen, Zielsetzungen und Aufgaben
- Vertirtt die Angelegenheiten aus Sicht der Mieter
- Fokus im Wesentlichen auf ein mieterfreundliches Mietrecht und auf den Mieterschutz
- Bietet Dienstleistungen in der Rechtsberatungan.
Zähle die gängigen Immobilienzeitschriften auf
- Immobilia (SVIT)
- Der Schweizerische Hauseigentümer (HEV)
- Mieten & Wohnen (MV)
