Bewirtschaftung von Stockwerkeigentum FA
Lehrgang Immobilienbewirtschaftung FA
Lehrgang Immobilienbewirtschaftung FA
Kartei Details
| Karten | 102 |
|---|---|
| Lernende | 274 |
| Sprache | Deutsch |
| Kategorie | Berufskunde |
| Stufe | Andere |
| Erstellt / Aktualisiert | 23.11.2014 / 07.03.2024 |
| Lizenzierung | Keine Angabe |
| Weblink |
https://card2brain.ch/box/bewirtschaftung_von_stockwerkeigentum_fa
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Was bedeutet Stockwerkeigentum?
-Miteigentum an der Gesamtliegenschaft
-Sonderrecht(e) an bestimmten Teilen der Liegenschaft
Wie häufig muss eine Eigentümerversammlung stattfinden?
einmal pro Jahr
In welchem Recht und Art. ist das Stockwerkeigentum geregelt?
ZGB Art. 712a - 712t
Wie wird Stockwerkeigentum begründet?
ZGB Art. 712d:
durch Eintragung im Grundbuch (bedarf seiner Gültigkeit der öffentlichen Beurkundung)
Was sind materielle Grundlagen / Voraussetzung für die Begründung von Stockwerkeigentum?
-Grundstück (Liegenschaften)
-in sich abgeschlossen / eigener Zugang
-wirtschaftliche Einheit (für sich existenzfähig sein)
Was sind formelle Vorschriften für die Begründung von Stockwerkeigentum?
bedarf der Gültigkeit der öffentlichen Burkundung
Erkläre den Entstehungsakt von Stockwerkeigentum!
-wird durch Eintragung im Grundbuch begründet, dafür benötigt es ein zweiseitiges oder einseitiges Rechtsgeschäft, ein Rechtsgrund muss vorliegen
Wann kann Stockwerkeigentum begründet werden?
-jederzeit
-eine Eintragung von Stockwerkeigentum kann bereits vor Erstellung des Gebäudes begründet werden, wenn mit der anmeldung die Aufteilungspläne eingereicht werden
