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Sprache Deutsch
Stufe Grundschule
Erstellt / Aktualisiert 17.05.2013 / 14.10.2019
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2 Grundlagen Planlesen

Schlüsselbegriffe:

Plankopf, Katasterplan, Vorprojektpläne, Bauprojektplan, Ausführungsplan, Koordinationsplan, gewachsenes Terrain, Plansymbole, Massaufnahme, Regierapport, Unterhaltsrapport, Ausmaa, Einheitspreis, SIA, CRB, BKP

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2.1 Pläne

Für was werden Pläne im Bauwesen erstellt?

Auf den Plänen sind alle notwendigen Angaben zum Erstellen eines Bauwerkes (PLANKOPF)

  • Auftraggeber mit Name und Adresse
  • Planinhalt mit Bezeichnung des Bauobjektes, Plantitel, Massstab
  • Planverfasser
  • Planidentifikation (Nummer, Datum, Format)
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2.2 Plantypen/ Massstäbe

 

1:10000, 5000, 2000: Übersichtspläne z.B. Zonenpläne

1:1000, 500: Situationspläne, Katasterpläne

1:200: Situationspläne in Städten, Vorprojektpläne

1:100: Bauprojekte

1:50: Werkpläne

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2.4 Rapporte

Es gibt drei verschiedene Typen von Rapporten

Arbeitsrapport (Regierapport)

Unterhaltsrapport

Baustellenrapport

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2.5 Fachorganisationen, Instrumente

Fachorganisationen für das Planungs- und Baugewerbe

1. SIA: Schweizerischer Ingenieur- und Architektenverein (SIA Norm 118)

2. CRB: Schweizerische Zentralstelle für Baurationalisierun (Centre Suisse d'études pour Rationalisation du Bâtiment

3. BKP: Baukostenplan (ordnet und strukturiert den gesamten Planungs- und Bauablauf)

4. NPK: Normpositionen-Katalog (genormte Grundlagen zur Erstellung von Leistungsverzeichnissen Devisierung)

5. NCS: Natual Color System (unmissverständliche Farbdefinition)

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3 Bauprozess Schlüsselbegriffe

 

Lebenszyklus, strategische Phase, Vorstudien, Vorprojekt, Bauprojekt, Ausführungsprojekt, Bauphase, Inbetriebnahme, Bewirtschaftung, Erhaltung, Garantiescheine

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3. Der Bauprozess

Sechs Phasen des Bauprozesses:

  • Strategische Planung
  • Vorstudien
  • Projektierung
  • Ausschreibung
  • Realisierung
  • Bewirtschaftung
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3.1 Aufgaben des Immobilienbewirtschafters im Bauprozess

  • Suchen der Endnutzer (Mieter), Abschuss der Mietverträge (Erstvermietung)
  • Abnahme des Werkes, als Vertreter der Bauherrschaft
  • Übernahme der Gewährleistungsbescheinigungen (Garantiescheine)
  • Übernahme der Revisionspläne und Bauunterlagen
  • Inbetriebnahme der Anlagen
  • Abschluss der Wartungs- und Serviceverträge