CYP BFE
1.7 Kredite an Private
1.7 Kredite an Private
Set of flashcards Details
| Flashcards | 14 |
|---|---|
| Students | 18 |
| Language | Deutsch |
| Category | Finance |
| Level | Other |
| Created / Updated | 04.08.2019 / 23.02.2024 |
| Licencing | Not defined |
| Weblink |
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| Embed |
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Nenne die wichtigen Faktoren bei der Schätzung einer Liegenschaft
-Realwert (Landwert,Gebäudewert, Aussenanlagen, Nebenkosten)
-Ertragswert (Nettomietzinsen, Unterhaltskosten)
-Verkehrswert (Ertragswert, Realwert)
-Steuerwert/Gebäudeversicherungwert
Veränderung Steuererklärung (bei Besitz Eigenheim)
Seite Einkommen:
+ EMW
- Schuldzinsen
-Liegenschaftenunterhalt (werterhaltend)
-Einz. 3. Säule
Seite Vermögen
+ Steuerwert Liegenschaft
-Hyposchuld
Nenne Vorteile des 3a Kontos:
-Guthaben ist vermögenssteuerfrei
Zinserträge sind:
-einkommenssteuerfrei
-verrechnungssteuerfrei
-bietet Vorzugszins
Grundbuch
Was gehört zu "Vormerkung"?
"wirken gegenüber allen"
-Kaufrecht
-Vorkaufsrecht
-Rückkaufsrecht
-Miet- u. Pachtvertrag
Grundbuch
Was gehört zu "Anmerkung"?
"bestimmte, bereits bestehende Rechtsverhältnisse transparent machen"
-Benutzungs- u. Verwaltungsreglement beim Stockwerkeigentum
-Veräusserungsbeschränkungen (wenn PK Gelder bezogen, müssen diese beim Verkauf vom Haus wieder in die 2. Säule zurückfliessen)
Was ist ein Grundstück?
& Nenne die 4 Arten:
"Ein unbebautes oder bebautes Stück Land"
-Liegenschaften
-Miteigentumsanteile
-Bergwerke
-selbstständige u. dauernde Rechte
Beschränkte dingliche Rechte:
Was gehört zu den Grunddienstbarkeiten?
-Wegrecht
-Näherbaurecht
-Durchleitungsrecht
Beschränkte dingliche Rechte:
Was gehört zu den Personaldienstbarkeiten?
-Nutzniessung
-Wohnrecht
-Quellenrecht
